Cum să obțineți și să folosiți capitalul maternal pentru construirea unei case pe cont propriu: o listă de documente + instrucțiuni pas cu pas pentru utilizarea capitalului mat

Buna ziua dragi cititori ai revistei Rich Pro! Astăzi vom vorbi despre cum să cheltuim capitalul maternității la construirea unei case, în ce cazuri se poate face acest lucru și ce este necesar pentru a primi asistență din partea statului?

În Rusia, familiile tinere pot primi așa-numitele capitalul maternal. Ei au dreptul să cheltuiască fondurile alocate la îmbunătățiți-vă propriile condiții de viață. Datorită acestor bani, puteți acoperi costurile construcției imobiliare rezidențiale.

Pentru a realiza acest lucru, important de știutcum să obțineți capitalul maternal pentru construirea unei case, precum și principalele nuanțe ale acestei proceduri.

Despre utilizarea capitalului maternal pentru construirea unei case, și anume, cum să folosiți (cheltuiți) și cum să obțineți capitalul matern pentru construirea unei case pe cont propriu - citiți în acest material

1. Este posibil să folosiți (cheltuiți) capitalul maternal pentru construirea unei case în 2019

C 2010 ani, familiile tinere din Rusia care au mai mulți copii au posibilitatea să folosească așa-numitul certificat de maternitate pentru construcția unei clădiri rezidențiale.

Pe ce puteți cheltui un certificat maternal pe

Trebuie înțeles: banii alocați pot fi folosiți exclusiv pentru construcții. În acest caz, va trebui să cumpărați un teren folosind banii proprii.

Înainte de a începe construirea unei case pe capitalul maternității, părinții trebuie să contacteze Fondul de pensii. Trebuie să alegeți o sucursală situată la locul de înregistrare.

În același timp, ar trebui să așteptați până când copilul se transformă 3 ani. Cu toate acestea, experții recomandă să prezinte documentele în avans - când vor fi aproximativ 30 zi. Această cantitate de timp va fi necesară pentru a verifica și a lua o decizie.

2. Cum să folosiți capitalul maternal pentru a construi o casă pe cont propriu - o listă de documente + instrucțiuni despre cum să construiți o casă pe capitalul matern

Dacă vă hotărâți să folosiți covorul de capital pentru construirea unei case în cămin, atunci trebuie să respectați procedura următoare.

Pasul 1. Cumpărarea și înregistrarea dreptului de proprietate asupra terenurilor

Înainte de a face capital pentru construirea unei case, trebuie să înțelegeți că terenul pe care este planificat să construiască locuințe trebuie să aparțină proprietarului certificatului matern (sau soțului).

Înregistrarea terenului în proprietate se poate face în următoarele moduri:

1. Cumpărați un teren;
2. Înregistrează dreptul de moștenire;
3. Intocmeste un contract de renta.

Este important să ne amintim! Fondurile de sprijin de stat sunt alocate numai în cazul îmbunătățirii condițiilor de locuire.

Pasul 2. Alegeți o companie de construcții

Dacă intenționați să vă construiți case singuri, puteți săriți acest pas.

Dar dacă atrageți o firmă de construcții, atunci alegerea ar trebui să fie luată mai responsabil.

Atunci când alegeți o companie, trebuie să luați în considerare:

1. Cantitatea de lucrări efectuate (case construite etc.);
2. Durata de viață pe piața construcțiilor;
3. Recenzii ale clientilor.

Este important să știți! Înainte de a încheia un contract cu o companie de construcții, trebuie să îi anunți că vei atrage capitalul maternității în calcul.

Nu toate companiile private funcționează conform acestei scheme de așezări.

Pasul 3. Colectați documente și aplicați la Fondul de pensii al Federației Ruse

Înainte de a începe să construiți un certificat de maternitate cu bani, va trebui să pregătiți un anumit set de documente.

Documentele obligatorii includ:

1. document de identitate;
2. snils;
3. Certificatul în sine
4. documente de titlu pentru terenuri deținute de proprietarul certificatului părinte sau soțul său;
5. permisiunea scrisă pentru construcția de imobile rezidențiale;
6. asigurarea că imobilul construit va fi executat în proprietatea familiei cel târziu în interior 6 luni de la data finalizării lucrărilor.

Principalele documente din lista de mai sus sunt cele principale. În funcție de caracteristicile individuale ale situației, pot fi necesare și alte referințe.

Lista completă ar trebui clarificată în RF PF înainte de a pregăti un pachet de documente. Vă rugăm să rețineți că toate lucrările trebuie să fie valabile la data prezentării. Acest lucru va ajuta la reducerea semnificativă a timpului pentru procedură.

Pachetul finalizat de documente este transferat Fondului de pensii, este considerat 30 de zile. Acest timp este alocat RF PF pentru luarea unei decizii pozitive sau negative.

Dacă construcția este aprobată, jumătate din sumă va fi transferată proprietarului certificatului părinte. Banii rămași sunt plătiți nu mai devreme 6 luni. Cu toate acestea, va trebui să trimiteți documente care confirmă procesul de construcție în acest jumătate de an.

Pasul 4. Primirea de fonduri în contul curent

Ultimul pas al acestei proceduri este de a primi bani într-un cont curent.

Ordinea de transfer a banilor depinde de către cine este transferat:

1. dacă în contul proprietarului certificatului-mamă, transferul se face în 2 etape: 1) după 2 luni, o parte din fonduri (nu mai mult de jumătate din suma totală), 2) restul acțiunii nu mai devreme de șase luni mai târziu;
2. dacă în contul contractantului, transferul se face prin 1 plată.

Pasul 5. Construirea unei case

Dacă construcția va fi realizată de unul singur, legea stabilește intervalul de timp pentru proprietarul certificatului părinte: trebuie să aveți timp pentru a construi fundația casei și cadrul acesteia timp de 6 luni (jumătate de an). Deoarece numai după aceea, restul banilor vor fi transferați în contul curent.

Obțineți bani de la PF și construiți o casă pe capitalul maternității

Dacă lucrarea va fi realizată de constructorii (specialiști), atunci este nevoie de mai puțin timp, prin urmare, în acest caz, întreaga sumă este transferată imediat în contul lor.

3. Cum să obții bani pentru construirea unei case înainte ca copilul să aibă 3 ani 🔨

Legea stabilește că plățile sub certificatul maternal până la executarea copilului 3 ani, poate fi folosit doar pentru a plăti ipotecile.

Cu toate acestea, există o cale de ieșire din această situație. Este posibil până când copilul împlinește vârsta de trei ani construiește-ți propria casă. Însă ar trebui să economisiți toate documentele care confirmă costurile. Când copilul se transformă 3 ani, ar trebui să mergi la departamentul PF.

Pentru a primi compensații, pe lângă pașaport, SNILS și certificatul părinte, veți avea nevoie de:

• documentul de proprietate asupra terenului;
• certificat că familia participă la programul de stat pentru construcția unei clădiri rezidențiale;
• asigurare scrisă că prin 6 luni casa va aparține familiei;
• documente care confirmă costurile suportate.

4. Cum să obțineți capital mat pentru construirea unei case pe o ipotecă

Când nu puteți construi o casă folosind fonduri proprii, puteți aranja o ipotecă la o bancă în aceste scopuri. Ce este o ipotecă și o ipotecă, am descris în detaliu în materialul anterior.

În acest caz, datoria integrală sau o parte din aceasta se plătește din fondurile capitalului de maternitate. Această opțiune este disponibilă chiar înainte de executarea copilului. 3 ani. Despre cum să luați o ipotecă acasă, citiți articolul aici.

Pentru a primi fonduri în acest fel, va trebui să trimiteți următoarele documente Fondului de pensii:

• document de identitate;
• snils;
• certificat maternal;
• acord ipotecar;
• extras bancar care reflectă soldul datoriei;
• un document care confirmă dreptul de proprietate asupra unei proprietăți rezidențiale aflate în construcție sau deja construite;
• copia documentului care autorizează construcția casei, dacă construcția nu este încă finalizată;
• asigurarea că casa va fi deținută de familie în termen de șase luni de la primirea capitalului maternității.

Pentru un calcul aproximativ al ipotecii, puteți utiliza calculatorul ipotecar.

De asemenea, vă recomandăm să citiți „Cum să cumpărați un apartament pentru capitalul maternității”.

5. Cum să obțineți capitaluri proprii pentru construirea unei case cu participare partajată

Chiar dacă casa este încă în construcție, puteți amenaja capitala. Fondurile primite vor rambursa cheltuielile efectuate.

Pentru aceasta, trebuie să oferiți Fondului de pensii un pachet de documente:

• document de identitate;
• snils;
• certificatul de capital de maternitate;
• extras din registrul cooperativei;
• charter cooperativ;
• o declarație care indică partea contribuționată a sumei și valoarea datoriei restante;
• asigurarea că imobilul în construcție va fi reînregistrat pentru familie în cel mult șase luni de la încheierea construcției.

În acest caz, angajații Fondului de pensii studiază cu atenție nu numai dreptul de a primi capital, ci și obiectul proprietății dobândite.

6. Concluzie + videoclip util

În acest fel Există o oportunitate nu numai să achiziționați locuințe terminate, ci și să construiți independent o casă cu banii capitalei.

Cu toate acestea, de multe ori se întâlnește o ofertă pentru a schimba un certificat maternal pentru bani. Se presupune că pot fi cheltuiți în orice scop. Este important să înțelegeți: aceste oferte sunt contrare legii aplicabile.

Statul exercită un control continuu asupra utilizării vizate a fondurilor cu certificatele de maternitate. Nu încercați să încasați un astfel de capital. Astfel de acțiuni vor fi considerate frauduloase. Aceasta va conduce la urmărirea penală. Prin urmare, absolut toate acțiunile cu capital de maternitate trebuie să respecte legea.

În concluzie, vă recomandăm vizionarea videoclipului:

Sperăm că am reușit să răspundem la întrebarea cu privire la utilizarea capitalului maternal pentru construirea unei case.

Dacă mai aveți întrebări, întrebați-le în comentariile de mai jos. Ne vedem pe paginile revistei RichPro.ru!

Urmărește videoclipul: The Great Gildersleeve: Fire Engine Committee Leila's Sister Visits Income Tax (Octombrie 2024).