Este realist să obțineți un împrumut garantat de imobiliare în Sberbank?

Un împrumut garantat de proprietăți imobiliare în Sberbank este emis cu o rată scăzută și în condiții rezonabile. Cum se poate obține și este real?

Procedura pentru obținerea unui împrumut garantat de proprietățile imobiliare din Sberbank are caracteristici și condiții specifice, dar, practic, înregistrarea este similară împrumuturilor ipotecare similare la alte bănci - clientul primește bani în orice scop și oferă băncii sale un apartament sau o altă proprietate imobiliară. Garanția lichidă vă permite să primiți bani în condiții mai favorabile decât cu împrumuturi de consum standard emise în numerar.

Termeni de împrumut

Suma împrumutului este de la 1 la 10 milioane de ruble sau de la 25 la 255 mii de euro sau de la 35 la 355 mii de dolari. Principalul lucru este că mărimea împrumutului nu depășește 70% din valoarea garanției.

• Puteți utiliza împrumutul până la 7 ani, perioada minimă este de 3 luni. Dacă există o înregistrare temporară, se acordă un împrumut pentru o perioadă care nu depășește perioada de înregistrare temporară.
• Rata dobânzii variază de la 14,25% pe an la primirea unui împrumut în ruble și până la 13,4% în valută. O rată redusă de 12,85 și 12,05% pe an este oferită clienților salariați ai Sberbank din Rusia.
• Pedeapsa pentru întârzierea următoarei plăți obligatorii este de 0,5% din valoarea plății. O penalitate se percepe zilnic până când se plătește suma necesară pentru rambursarea împrumutului. Nu merită să trageți, ceasul bifează, ceasul bifează și interesul crește.
• Emiterea, rambursarea anticipată și transferul fondurilor se realizează fără comisioane. Suma împrumutului este complet transferată în contul sau cardul debitorului deschis la Sberbank prin transfer bancar.
• Securitatea obligatorie poate fi orice proprietate imobiliară: rezidențială sau nerezidențială, comercială sau chiar terenuri deținute de împrumutat prin dreptul de proprietate sau de un terț care va furniza proprietatea drept garanție pentru obligațiile solicitate. Garanția obligatorie a unei persoane care este căsătorită oficial cu împrumutatul (dacă există).

Cerințe pentru un potențial debitor

1. Cetățenia Federației Ruse.
2. Înregistrare permanentă sau temporară în oricare dintre regiunile țării.
3. Vârsta potrivită este de 21-75 ani. Împrumutatul trebuie să împlinească vârsta de 75 de ani nu mai devreme decât rambursarea împrumutului solicitat.
4. Experiență totală de muncă de 1 an și muncă la angajatorul actual timp de cel puțin șase luni. Nu este importantă profesia: un DJ și un polițist pot lua un împrumut. Pentru clienții cu salarii, Sberbank oferă privilegii - experiență în locul curent de la trei luni, experiența totală de șase luni.

Pachetul de documente necesare

Pașaportul solicitantului cu o marcă pe locul înregistrării permanente (în caz de înregistrare temporară, este necesar un document separat care să-l confirme).

• Formular de cerere, completat personal în sucursala bancară sau pe site-ul oficial al Sberbank.
• Certificatul 2-NDFL pentru ultimele 6 luni sau un certificat sub forma unei bănci. Pentru clienții cu salarii, nu este necesară confirmarea solvabilității și prezentarea de documente suplimentare.
• Fișă de lucru (copie certificată de angajator).
• Documente privind obiectul gajului, care confirmă dreptul de proprietate și permit evaluarea valorii de piață. Dacă proprietatea rezidențială este oferită cu titlu de garanție, solicitantul trebuie să confirme că are o altă locuință, un extras din cartea de casă sau un certificat de proprietate asupra unei alte proprietăți rezidențiale.

Sberbank poate solicita și alte documente, certificate și certificate, deoarece încearcă să învețe cât mai mult despre solicitant și să evalueze cu atenție riscurile furnizării de fonduri împrumutate.

Termenul de examinare a unei cereri de împrumut garantat de bunuri imobiliare durează nu mai mult de 10 zile de la data depunerii unui pachet complet de documente.

În plus față de documentele disponibile, banca va solicita o concluzie pe piață și valoarea garantă a proprietății de la un evaluator independent, poate recomanda o poliță de asigurare de viață sau de asigurare de sănătate sau un bun gajat.